小小区兼并添补办理“线号的这三幢房子原为三个修建风格彻底不同的独立小区，即万安公寓、万西小区和华通公寓，分别由三家不同的物业公司供给物业办理服务。

　　三幢房子都是上世纪八九十年代建成的开放式小区，跟着物业办理本钱逐年上升，三家物业公司只能“紧缩”服务范围，仅展开打扫等简略的项目。房子老旧、美化凌乱、路途狭隘、机动车随意停放以及基础设备装备缺乏等问题日益突出，再加上三家物业公司之间公共空间物业办理区域与责任区分不清，不少地方成了办理“真空”地带，各类安全隐患时有发生。小区所属的万西居委会曾多次安排志愿者部队巡查小区安全及环境整治，但毕竟“治标不治本”，问题仍然层出不穷。

　　2019年头，区房管局和江湾镇大街秉持“公民城市公民建，公民城市为公民”理念，一同牵头安排大街自治办、房办、新家乡及居民区书记、居委会主任建立“小小区兼并”推进小组；一同，万西居民区党总支并充分调动居民自治力气，由居民区书记、居委会主任、业委会、居民代表等组成万西居民区“小小区兼并”自治小组，一同推进三个小区的整理兼并作业。

　　经过将近一年的一同努力，三个小区总算兼并为一个小区，三个业委会也重组成一个，并经法定程序选定明湖物业为兼并后的小区供给物业办理服务。

　　为构成物业办理长效良性循环，全面进步居民日子质量，区房管局辅导大街和物业公司展开了物业服务质价双进步。明湖物业负责人杨司理表明，将合作业委会做好修理资金的筹措、办理和运用作业，进步物业服务质量，让“三驾马车”齐发力，进步小区综合管理水平缓全体环境相貌。

　　为进一步进步居民的满意度、幸福感和安全感，区房管局携手大街办理办以“小小区兼并”为关键，将兼并小区归入美丽家乡改造方案。

　　针对修建老旧、美化凌乱、配套缺失等问题，在有限的空间内整合小区资源，完善运用功用，补齐设备短板，构成一致和谐的格式。经过房顶平改坡、外墙翻修、一致替换雨棚及晾衣架等，在处理屋面、外墙漏水等问题的一同，进步修建的整齐漂亮度；经过撤除沿河违章、进步美化质量，打造沿河景象带和休闲步道；经过新建停车棚并配套加装充电桩，标准非机动车停放等。家住2号楼顶层的陈老伯再也不必忧虑房顶漏水了，从楼上家里看下去也清新多了，他现在每天都要下楼兜兜转转，和老邻居们一同晒晒太阳、看看河水、看看花草，日子过得很惬意。

　　万西居民区书记王慧健介绍，本来2号楼和走马塘之间的美化带内杂草丛生、无人打理，居民高空抛物、行人任意蹂躏形成废物成堆、黄土暴露，河滨老鼠窜行、蚊虫暴虐，底层居民叫苦不胜。现在三幢楼的美化带打通了，美化带内还设有碎石铺设的小路和歇息廊架，不只便利居民穿行，也为居民供给了歇息场所。区房管局负责人介绍，此次改造结合江湾古镇的前史由来及江湾源牌楼特征，将小区门头模仿牌楼石门杵款式进行简化规划，合作美化带内仿古景象灯、针孔装修空调罩等细节配套，凸显江湾镇万安路前史文化街区特征。此外，此次改造的日子废物厢房，处理了原先废物投进沿街设点办理难的问题。为进一步进步居民的寓居体会感，现在小区正在探究进一步推进数字化办理，把智能化门禁体系、非机动车棚和废物厢房归入一致的智能化办理体系，完成“一卡通用”，不断进步社区管理的精细化和科学化水平。