近来，声称安身三、四线城市，做我国最大既能借钱又能赊货的移动促成渠道的点筹金融在地产界悄然布局，收买了在房子租借中介职业颇具影响力的租付宝房子租借公司，开端在全国一、二线城市吸引实力房子中介服务商，针对商业地产中介打开协作，他们的意图是什么？他们怎样掘金这个传统的职业？经过与这个产品担任人的对话，或许能管窥一二。

　　出世1987年，本籍黄冈麻城人，2010年结业于广西经济干部管理学院， 2010年入职我国光大银行，2011年离任到深圳企帮网络技术有限公司，任职企业网络营销司理，为企业供给一系列网络营销策划和运营辅导。2013年8月兴办租付宝，2014年6月，租付宝被点筹金融收买，丁保全先生出任点筹赊借宝履行副总裁，主管点筹金融租付宝项目。

　　点筹租付宝：咱们免费为业主供给服务，以互联网金融和房产电子商务为手法，O2M为运营方法，结合点筹赊借宝渠道投资人的资金优势，再加租付宝原有房源、客户优势及协作中介公司，为业主供给房产电子商务的一揽子金融租借服务。

　　服务方式：点筹赊借宝一直坚持免费服务客户的准则，不管是房东、二房东、租客全免中介费，并且还为各方供给诚信保证机制，如有任何一方呈现违约状况即可享用诚信保证金的补偿服务，一起也是免费的。

　　举例说，商业地产开发商整栋或整层招租，协作中介公司(二房东)租借时，缺资金，这时分申请与点筹金融协作，审阅其相关资质条件，契合咱们危险操控规范之后，再经过点筹赊借宝渠道筹集资金，最终取得整栋楼的租借权。简单说，只需经过点筹赊借宝，缺钱也可做二房东。

　　点筹租付宝：只需传统中介公司转型，进行年代所需的变革与立异，是不会消亡的；反之，2020年之前将有95%中介公司无法生计下去：

　　1、信息通明化：传统中介存在的原因是因为信息不对称，可是跟着互联网越来越兴旺，信息越来越通明，因而传统中介必定遭到重创。

　　2、中介费问题：据调查计算，房东和租客都不肯交纳中介费，所以成为中介公司收费的一大妨碍。反之，作为咱们自己乐意被收中介费吗？

　　3、房产电商兴起：以榜首批租付宝——平安好房为代表的企业，他们租房、卖房完全免中介费，必然给传统中介以毁灭性冲击。

　　4、服务方式差异：传统中介公司服务方式初级，只是带人看房成交，即收取高额中介费(房租50%)，并无任何有利房东和租客的服务。

　　问： 一般咱们租房都经过房子中介，点筹租付宝和中介有啥差异，能否具体打开说说？比方一般中介做法是怎样样的，收费方式是什么，有什么问题?

　　点筹租付宝：榜首，最显着差异是咱们免费为协作中介垫支租房押金，全程为业主供给无缝租借保证。第二、咱们是由传统中介公司，收取中介费向服务改动，供给更多租客所需求的服务。传统中介费收费方法是月租的50%，现在存在问题是：(一)、租客不肯意交纳中介费；(二)、传统中介收取中介费之后，没有后续服务，而点筹租付宝是一站式、免中介费、020房产电子商务渠道，该渠道是集房产展现，预定看房，网上交易，物业点评为一体的房产电商渠道。一起，咱们也供给线下免费看房服务，这一点不管在曩昔仍是现在都是不会改动的

　　点筹租付宝：业主痛点，是省时省心快速租借房子和每月或许每季度按时收取租金；租客痛点，是不出中介费和快速找到适宜的房子，然后便是后期服务；点筹租付宝的做法：先依据所在区域商业地产租借商场归纳评价，对有商场竞争力的楼盘，点筹金融垫支资金一次性租借整栋或整层楼盘，经过协作中介的二次定位装饰后，一致招商。关于入驻企业，点筹租付宝供给包含借款融资咨询等一系列服务。

　　点筹租付宝：在答复这个问题之前，我先介绍下点筹租付宝的前身。在我2013年兴办租付宝时，其时国内顶尖的笔直互联网营销教练秦刚教师曾对我和我的租付宝进行了深度访谈(咱们有爱好也能够在网上百度下这篇文章《秦刚访谈：传统职业处处都是黄金，就看你怎样捡》)我其时的做法是针对一切的租房客户，为他们免费供给租房服务，经过对这些租房客户供给增值服务来取得赢利。经过近一年的运营，我发现，尽管咱们经过免费的方式积累了很多的用户，可是因为咱们没有雄厚的资金实力，尤其是面临一些很有远景的商业楼盘时，咱们永久只能在“白跑腿”，料想的那些盈利方式完成起来也不是很抱负。

　　假如咱们在全国有一批了解当地商场的房子中介协作商，让他们担任去找有商场竞争的房源，经过金融手法取得资金，一次性租借下来然后再转租出去，这样咱们就变成了深度参与者而不再“白跑腿”了。刚好在这个时分，点筹金融——一家专心于做我国最大的既能借钱又能赊货的移动信息促成渠道的担任人与我一拍即合。

　　挑选点筹金融，点筹租付宝完成了质的腾跃。咱们清晰了咱们的定位：专心于做一、二线城市的商业写字楼的房子租借事务；专心于免中介费革新；专心于为企业主供给全案服务；使用点筹赊借宝在全国已具有的30多线多万点筹APP高端商业用户、遍布全国的30多个投资人沙龙以及点筹金融的资金为后台，点筹租付宝能迅速地在全国铺开，一切的房子中介与咱们协作后，不只能够经过房子租借赚取高额赢利，还能够经过点筹赊借宝渠道，进行点筹金融的赊借信息促成服务，完成赢利最大化。

　　这次访谈也让我又发现一个新的商业方式，不得不叹服，传统职业里有太多的用户痛点，只需你略微从用户视点动身，帮他们处理这些痛点，都能够成果一个大事。